マンション屋上のシート防水塗装を行った事例

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販売価格（税込）： 10,140円〜

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タイプと容量

※ケース数によって納期・金額が異なります。

ケース数

マンション屋上のシート防水塗装を行った事例

今回の塗装事例について

雨漏りなどの設備的な問題はまったくなかったものの、黒ずみや汚れがどうしても気になっていたため、見た目を整えるために屋上の塗装を検討されました。
自分で塗装すれば業者に頼むより費用が大幅に抑えられると、マンションオーナー自ら塗装された事例です。

今回使用した塗料

・下塗り：含浸シーラー
・上塗り：ビルトップ

シート・アスファルト・ウレタンなど、防水層の上塗りに最適。
耐候性・耐水性・密着性に優れており、ベランダや屋上などの簡易防水におすすめです。
水性1液タイプのため扱いやすく、定期的に汚れた箇所を塗り直したい方や、塗装自体に慣れていない方にも塗りやすい塗料です。
※「骨入り」と「ベース」の2タイプあります。骨入りは軽歩行用、ベースは非歩行用です。用途に合わせてお選びください。
今回の事例でご紹介した塗料は、このページからそのままご購入いただけます。

施工前・施工後の様子

Before（塗装前）

After（塗装後）

塗装手順

実際の塗装の様子を、手順ごとにご紹介します。

① 塗りたい床の汚れを掃除し、水拭きする

床に落ちているゴミや砂埃を掃除します。
掃き掃除が終わったら、床全体を丁寧に拭き上げます。

② 塗りたくない箇所をマスキングテープ・マスカーで覆う

塗料がついてほしくない箇所にマスキングテープを貼り、保護します。
出入り口など、面積が広いものはマスカーで覆います。

③ 下塗り塗料「含浸シーラー」を塗る

含浸シーラーを下塗りします。
チョーキング（表面が粉を吹く現象）などで劣化したトップコートの表面を固め、さらに上塗り塗料との密着性を高めます。
乾燥時間：2時間

④ 上塗り塗料「ビルトップ」を塗る

別容器に移し、水を5～10％程度加え、よくかき混ぜます。
まず、塗りづらい立ち上がりの部分などを塗装します。

次に広い面をローラーで塗ります。
1度塗り目は塗りムラがあっても気にせず全体に塗って乾燥させます。
※刷毛やローラーは、含浸シーラー塗装時とは違うものを使用してください。
乾燥時間：1度塗りするごとに2時間

⑤ ビルトップを重ね塗りする

ムラや透けが気になるところを中心に、重ね塗りします。
下地が透けて見える部分があれば、ムラが消えるまで重ね塗りを行います。

⑥ マスキングテープ・マスカーをはがす

全体が均一に塗れ、ムラや透けがなくなったら完成です。
マスキングテープやマスカーをゆっくり丁寧に外しましょう。

完成

塗装前と見違えるようにきれいになりました。
※塗装後、4~5時間は降雨、降雪、結露(夜露)に十分注意してください。

【塗装後のご感想】
広い面積の作業で腰や肩に負担はありましたが、完成した屋上を見て「やってよかった」と大きな達成感を得られました。
自分の所有物だからこそ丁寧に仕上げ、最終的には満足のいく施工になったし、費用面のメリットが非常に大きかったです。

カラーラインナップと価格詳細

使用する塗料ごとの価格は以下のとおりです。
※ディスプレイにより実際の色と違う場合があります。

■ビルトップ（防水保護塗料）

ホワイト

グリーン

アンバー

グレー

ビルトップ（防水保護塗料）の価格一覧

・骨入り20kg（軽歩行用）：10,140円
・ベース18kg（非歩行用）：12,430円
【塗り面積】
・骨入り：30～40㎡(2回塗り)
・ベース：40～55㎡(2回塗り)

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■含浸シーラー（下塗り）

含浸シーラー（下塗り）の価格一覧

・1kg：2,010円
・2kg：3,890円
・3kg：5,110円
・4kg：5,620円
・8kg：10,450円
・15kg：12,350円
【塗り面積】
・15kg：90～150㎡
・1kg：6〜10㎡

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557-0063
大阪市西成区南津守4-3-17　06-6659-2321
営業時間　平日AM9：00～PM5：00

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1万円以上～3万円未満 440円
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